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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 400.000 € (cod.64b91a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Mezzina nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con posto auto
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Leonardo Mezzina Politico, disponiamo di appartamento con tripla esposizione posto al terzo piano in stabile del 2011, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 148 mq. composto da ingresso in salone a vista, cucina con accesso ad ampio terrazzino, corridoio, camera da letto matrimoniale con bagno e accesso al balcone, disimpegno, bagno padronale e due camere da letto singole di cui una dotata di accesso al balcone. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno a battente e scorrevole, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, predisposizione per condizionatori, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico, caldaia autonoma alimentata a gas metano e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquisto box auto singolo posto al piano S2. Stato interno di manutenzione ottimo, esterno buono. Libero subito
