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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 185.000 € (cod.64b6b96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA CENTRO - In Via Quintino Sella, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di appartamento posto al primo piano in stabile degli anni '30, sprovvisto di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 109 mq. composto da ingresso in salone a vista, cucina, corridoio, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio e soppalco sovrastante il bagno e la camera da letto singola, accessibile tramite una botola con scala a fisarmonica. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, persiane in ferro e in anticorodal, zanzariere, infissi in vetrocamera con apertura vasistas, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno scorrevoli e a battente, condizionatore, termoarredi, sanitari a pavimento con predisposizione per sanitari sospesi, autoclave, impianto d'allarme e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2016, esterno buono. Lastrico solare ristrutturato nel 2024
