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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 210.000 € (cod.64b42b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Ambrogio Grittani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
ZONA LUNGOMARE - In Via Don Grittani disponiamo di luminoso appartamento posto al terzo piano in stabile del 1986, dotato di ascensore. Trattasi di comodo trilocale di circa 103 mq. composto da ingresso in open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere ad letto di cui una matrimoniale. Due balconi con doppia esposizione e vista mare completano la proprietà. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, controsoffittatura con faretti LED, infissi in anticorodal con monovetro, zanzariere, tapparelle con apertura manuale, impianto di riscaldamento alimentato con stufa a nocciolino di ulivo, impianto idrico con scaldabagno, angolo cottura ad induzione elettrica, condizionatori, predisposizione impianto pannello solare, impianto d'allarme, porte interne in legno a battenti e scorrevoli, sanitari sospesi e termoarredi. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2012, esterno ristrutturato nel 2024
