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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 195.000 € (cod.64a48379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Balice nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
RIFINITISSIMO E LUMINOSSISSIMO APPARTAMENTO DA AMPIA METRATURA, DOPPIA ESPOSIZIONE 3° PIANO SU PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAPPOTTIERA A FILOMURO, CUCINA ABITABILE, LAVANDERIA, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO DOTATO ANCH'ESSO DI PUNTO LUCE, BAGNO; DI PERTINENZA ALL'APPARTAMENTO POSTO AUTO RECINTATO, CON CANCELLO ELETTRICO CON TELECOMANDO. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE IN CHIAVE MODERNA NEL 2020, FREE GAS, CON FANCOIL A PARETE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO DI TUTTI GLI AMBIENTI, PARTE DELL'IMMOBILE HA ANCHE UN SISTEMA CANALIZZATO A SOFFITTO, INFISSI IN DOPPIO VETRO CAMERA, ZANZARIERE, TAPARELLE BLINDATE COLLEGATE AL SISTEMA DI ALLARME, PORTA BLINDATA
