Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico a 230.000 € (cod.64a208ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Borgo Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scibinico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Scibinico), essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del suggestivo centro storico di Molfetta, in Via Sant’Andrea, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di una palazzina d’epoca dotata di ascensore. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si compone di un accogliente ingresso su ampio soggiorno con due luminose finestre, in comunicazione diretta con la cucina abitabile, anch’essa dotata di finestra e con affaccio su via Sant’Andrea. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, un bagno e una elegante camera da letto con ulteriore finestra su via Scibinico. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo: •porta d’ingresso blindata •pavimentazione in parquet doussié uniforme in tutti gli ambienti •infissi esterni in legno a taglio termico •porte interne in legno •climatizzazione •suggestiva parete in pietra a vista nella zona notte La proprietà viene venduta completamente ammobiliata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Completano l’offerta altri due immobili indipendenti al piano terra, da ristrutturare, ad uso abitativo, con una superficie complessiva di 80 mq, con ingressi separati da Via Sant’Andrea e da Via Scibinico. Ad essi sono annessi locali ad uso deposito al piano seminterrato, con una superficie complessiva di 130 mq. Tutti gli immobili sono liberi subito e visionabili su appuntamento
