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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 185.000 € (cod.649ca940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
AMPIO TRILOCALE IN VIA TENENTE MARZOCCA, DOPPIA ESPOSIZIONE E CON ASCENSORE, LIBERO SUBITO! In zona ben servita da tutti i principali servizi ed attività commerciali, esattamente in Via Tenente Marzocca, proponiamo appartamento al 3 piano, su uno stabile di 5, di circa 100 mq, fornito di ASCENSORE, libero subito. Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! L' immobile è da rimodernare e permette un' ottima disposizione degli spazi grazie all' ampia metratura di cui è fornito. Molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, presenta ingresso in breve disimpegno, dove vi troviamo alla sua destra l' abitabile cucina, il bagno con sanitari a terra e box doccia con finestra, e la prima camera da letto. Sia la cucina che la camera da letto hanno affaccio su ampio balcone con vista su Via Tenente Marzocca. Alla sinistra del disimpegno, invece, vi troviamo il soggiorno e la camera matrimoniale, con il secondo balcone comunicante con vista su atrio, dove vi troviamo anche un comodo ripostiglio esterno. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno. Il pavimento non è omogeneo nei vari ambienti. Infissi in legno. L' immobile è termoautonomo. Lo stabile si presenta in ottimo stato, con lavori di rifacimento facciata appena eseguiti. L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere AMPIO TRILOCALE CON ASCENSORE ZONA BEN SERVITA LIBERO SUBITO
