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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 170.000 € (cod.649b30a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bettino Ricasoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bettino Ricasoli), essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO - In Via Bettino Ricasoli disponiamo di appartamento posto al secondo piano in stabile del 1930. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 124 mq. composto da ingresso in ampio disimpegno, corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina con accesso al soppalco e cantinola sul lastrico solare. Cinque balconi con tripla esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso e porte interne in legno, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno e nella cucina, infissi in legno con monovetro e in anticorodal con vetrocamera, persiane di protezione in alluminio, sanitari sospesi, condizionatori e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono. Libero subito
