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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 115.000 € (cod.64991597)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna dei Martiri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1513 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.589 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
1513 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molfetta (BA)
Zona OMI:
C1 (PONENTE-RIONE MADONNA DEI MARTIRI)
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

ZONA VIA MADONNA DEI MARTIRI: VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO UBICATO AL SECONDO PIANO. SI COMPONE DI CUCINA-SOGGIORNO, DUE VANI LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CABINA ARMADIO. TERMOAUTONOMO

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