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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 75.000 € (cod.6497dd17)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Francesco De Luca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a 75.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 815 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.374 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 805 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pier Francesco De Luca), essa è pari a circa 1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
815 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molfetta (BA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO)
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Iconacasa molfetta centro levante

Iconacasa molfetta centro levante

Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza da ristrutturare

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