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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 170.000 € (cod.6497cfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bettino Ricasoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bettino Ricasoli), essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
ZONA CENTRO - In Via Bettino Ricasoli disponiamo di appartamento posto al secondo piano in stabile del 1930. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 124 mq. composto da ingresso in ampio disimpegno, corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina con accesso al soppalco e cantinola sul lastrico solare. Cinque balconi con tripla esposizione garantiscono luminosità agli ambienti
