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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 122.000 € (cod.64971827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terlizzi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Terlizzi), essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
TRILOCALE AL PRIMO PIANO IN BUONO STATO, CON CANTINA,IN VIA PIER GIORGIO FRASSATI! In posizione ben servita, precisamente , in Via Pier Giorgio Frassati proponiamo soluzione al PRIMO PIANO di uno stabile di 3 ristrutturato di circa 70 mq . L’immobile è attualmente locato sino a Febbraio 2028, quindi si presenta come un ottimo investimento con buona rendita mensile oggi e con prospettiva futura per la propria famiglia, inoltre lo stato di manutenzione interno dell’appartamento che lo rende vivibile e senza la necessità di ristrutturazioni, lo rende appetibile per un potenziale inquilino qualora alla scadenza del contratto dovessi ritornare a locarlo. . Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! L' immobile si presenta in buono stato. Presenta ingresso in disimpegno dove sulla sinistra vi troviamo il luminoso open space con balcone con vista su Via Terlizzi, mentre sulla destra vi troviamo la cameretta con finestra, camera da letto con finestra e frontalmente al disimpegno vi troviamo il bagno con finestra. Tutti e tre gli ambienti presentano vista su Via Pier Giorgio Frassati. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno con inserti in vetro. Infissi in legno. L'immobile presenta pavimento omogeneo nei vari ambienti. Il bagno ha sanitari a terra e vasca a sedere. Completo di condizionatori in ogni stanza. L' immobile è completo di cantina, all' interno del portone. L' immobile si presenta in buono stato e non sono state deliberate spese straordinarie. L'immobile è inserito in zona non centrale ma comunque servita da tutti i principali servizi e vicina ai principali sbocchi stradali e in zona con facilità di parcheggio. PRIMO PIANO BUONO STATO OTTIMO INVESTIMENTO ZONA BEN SERVITA
