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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 205.000 € (cod.649300ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con climatizzazione
Se cerchi spazio, comfort e comodità.. non perderti questa proposta immobiliare! In Via Enrico Fermi, proponiamo PRIMO PIANO su uno stabile di 4, con ascensore, perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile di circa 95 mq, si presenta in OTTIMO STATO con una ristrutturazione eseguita recentemente, il che, permette di rendere da subito abitabile la soluzione. La luminosa soluzione presenta l'ingresso nel disimpegno dove troviamo, alla sua destra, ripostiglio, l'ampio salone e la comoda prima camera da letto matrimoniale. Al contempo, a sinistra del disimpegno abbiamo l'abitabile cucina e la seconda camera da letto matrimoniale; frontalmente al disimpegno, troviamo il bagno finestrato con sanitari sospesi, vasca e termoarredo. L'appartamento gode di tre fantastiche esposizioni: via Enrico Fermi con un ampio balcone angolare, un secondo ampio balcone che si affaccia nel giardino condominiale ed una finestra, precisamente quella in bagno con un terza esposizione. Ogni rifinitura dell'immobile è stata scelta accuratamente: porta blindata all'ingresso, mentre porte interne in legno a battente, infissi esterni in vetro/legno ben tenuti. In tutto l'immobile abbiamo un lucidissimo pavimento con tavelloni in grés con posa diagonale; in bagno, invece, una ceramica. La soluzione è dotata di impianto termoautonomo con radiatori in ghisa, impianto di climatizzazione con due split ed impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico. ESTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato, con lavori di manutenzione dell' ascensore già deliberati a carico dell' attuale proprietario. Oltretutto, la soluzione è completata da un comodissimo posto auto scoperto e recintato. POSIZIONE: L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo ma, al contempo, pieno di attività, scuole, fermate dei mezzi pubblici, superm[…]
