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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 55.000 € (cod.648b07d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Quintino Sella), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
In centro, esattamente in Via Bari proponiamo soluzione di circa 45 mq, ristrutturata soltanto nel 2020, ideale per chi cerca un punto d' appoggio in centro con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, oppure realizzare un piccolo investimento senza utilizzare una somma eccessiva dei propri risparmi. Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile, in ottimo stato, viene venduto completo di ARREDO. Presenta ingresso direttamente nella zona giorno con lucernario elettrico, dove vi troviamo il bagno con sanitari a terra e piatto doccia con termoarredo ed estrattore. Dalla zona giorno si accede alla luminosa camera da letto con balcone con vista su Via Federico Campanella. L'immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno. Pavimento in gres, omogeneo nei vari ambienti. Infissi in PVC DOPPIO VETRO. Completo di tenda da sole in ottimo stato. L' immobile è termoautonomo ed è completo di due condizionatori: il primo nella zona giorno ed il secondo nella camera da letto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, con lavori di rifacimento del tetto eseguiti nel 2020, mentre quelli di facciata nel 2021. Inoltre sono state già deliberate a carico del venditore attuale, le spese per il rifacimento interno del portone. POSIZIONE: La zona è ottima, centrale, ben servita,a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO ARREDATO LUMINOSO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
