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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 92.000 € (cod.648a097a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Nei pressi di Via San Francesco D'Assisi , esattamente in Via Carlo Pisacane, proponiamo soluzione di circa 53 mq posta al secondo piano su uno stabile di 2, ottima per uso investimento o per chi desidera acquistare una soluzione già pronta per essere abitata. Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato. Presenta accesso direttamente nell' accogliente zona giorno resa luminosa grazie alla presenza di un lucernario elettrico; da qui si accede, attraverso un breve disimpegno, agli altri ambienti della soluzione. Alla sinistra del disimpegno abbiamo il bagno con sanitari sospesi e box doccia; frontalmente, una piccola cameretta, mentre, alla destra del disimpegno la spaziosa camera da letto con cabina armadio e balcone con affaccio su Via Carlo Pisacane. La soluzione presenta porta blindata all' ingresso, porte scorrevoli interne in legno massello con inserti in vetro. Il pavimento dell'appartamento è in gres porcellanato con posa diagonale, omogeneo nei vari ambienti eccetto che nel bagno. Gli infissi in PVC, l' immobile presenta gas metano, ed è fornito di due condizionatori: il primo nella zona giorno ed il secondo nella camera da letto. A completare la soluzione abbiamo l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni con lavori di rifacimento facciata terminati 2 anni fa, e lavori di rifacimento portone e tetto già deliberati a carico del venditore attuale. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona ben servita, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO STATO LAVORI DI RIFACIMENTO TETTO E PORTONE GIA' DELIBERATI E PAGATI OTTIMO INVESTIMENTO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
