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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 48.000 € (cod.648a0976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Colletta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 825 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Colletta), essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare
In posizione ben servita, precisamente , in Via Pietro Colletta proponiamo soluzione a PIANO TERRA di uno stabile di 2 di circa 70 mq . L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di 380 euro , quindi si presenta come un ottimo investimento con buona rendita mensile oggi e con prospettiva futura per la propria famiglia.Chiama subito al 080.397.42.08 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO PONENTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile si presenta da ristrutturare. Presenta tre ingressi, il primo in via Pietro Colletta, al quale si accede al soggiorno, comunicante con la camera da letto, in cui è presente la seconda porta di accesso su strada, in via Roma, e anche alla cucina con bagno, che presenta la terza modalità d'accesso, direttamente nel portone adiacente. L'immobile presenta porta esterna in ferro, con vetrina in PVC sia nella cucina che nel soggiorno, mentre le porte interne sono in legno. Pavimento in ceramica uniforme nei vari ambienti. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: L' immobile si presenta in buono stato e non sono state deliberate spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO INVESTIMENTO TRIPLO INGRESSO TERMOAUTONOMO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
