Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 92.000 € (cod.64887eb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a 92.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.492 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
1735 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molfetta (BA)
Zona OMI:
C1 (PONENTE-RIONE MADONNA DEI MARTIRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Iconacasa molfetta centro levante

Iconacasa molfetta centro levante

Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nei pressi di Via San Francesco D'Assisi , esattamente in Via Carlo Pisacane, proponiamo soluzione di circa 53 mq posta al secondo piano su uno stabile di 2, ottima per uso investimento o per chi des

  • immobiliare.it