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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64871cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 795 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bari), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
In centro, precisamente in Via Bari, proponiamo PRIMO PIANO su uno stabile di 2 di circa 70 mq, in OTTIMO STATO, libero da DICEMBRE 2025. Chiama subito al 080.87.67.083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato con una buona disposizione interna degli spazi, perfetto da viverci da subito senza noiosi e costosi lavori di ristrutturazione. Ideale per la sua posizione perchè presenta tutte le attività commerciali in zona quindi facilmente raggiungibili a piedi. Presenta ingresso direttamente nella zona living, separata da uno spazioso cucinino con ampia finestra con affaccio su atrio interno. Alla sinistra della zona living troviamo il bagno con sanitari a terra e piatto doccia con estrattore. Dalla zona living proseguiamo nell' ampia camera matrimoniale con balcone con affaccio su Via Adele Cairoli. L' immobile presenta porta blindata all'ingresso con porta anticorodal che permette il passaggio di luce naturale. Le porte interne sono in legno. Il pavimento, in gres, è omogeneo nei vari ambienti. Infissi in anticorodal doppio vetro con inferiate in cucina. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato con lavori di rifacimento del tetto e facciata eseguiti nel 2022. POSIZIONE: La zona è ottima, centrale, ben servita,a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIANO OTTIMO STATO LUMINOSO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
