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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 75.000 € (cod.647a1a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Francesco De Luca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pier Francesco De Luca), essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare
In posizione centralissima, precisamente in Via De Luca , proponiamo ampio bivani di 92 mq con ben 4 BALCONI, situato ad un secondo piano di uno stabile di due. Chiama subito 080.8767083 e fissa subito un appuntamento! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE, e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari. INTERNO: L'immobile è da ristrutturare, e grazie alla presenza di muri abbattibili ed a una generosa metratura permette di ricreare gli spazi a seconda del proprio gusto personale. Presenta ingresso in breve disimpegno dove vi troviamo frontalmente la cucina con soppalco con il primo balcone con vista su Via De Luca ed il bagno. Alla sinistra del disimpegno vi troviamo l ' ampio soggiorno con il secondo balcone con medesimo affaccio della cucina ed infine la generosa camera da letto con due balconi, il primo su Via De Luca ed il secondo su Via Bari. Presenta infissi in legno con vetro; la porta d'ingresso è in legno, pavimento in ceramica con posa orizzontale . Il bagno presenta sanitari a terra e box doccia con annessa finestra che fa da punto luce. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato. POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona centralissima, ricca di servizi di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO AMPIA METRATURA LIBERO SUBITO ZONA CENTRALISSIMA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
