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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 39.000 € (cod.647a1a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mario Pagano), essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
in centro, precisamente in Via Mario Pagano proponiamo soluzione di circa 40 mq posto al secondo piano su uno stabile di DUE. Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da ristrutturare. Ideale per investimento, per avere un punto d' appoggio o anche per creare un b&b data l' ottima posizione vicino al centro ed ai principali servizi. Presenta ingresso nel soggiorno con finestra su atrio interno per poi proseguire nella cucina con finestra e nel bagno. L' immobile presenta porta in legno all' ingresso come anche le porte interne. Infissi in legno e persiane in anticorodal. Il pavimento non è omogeneo nei vari ambienti. Il bagno presenta sanitari a terra e piatto doccia. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L’edificio è situato in una zona centralissima, con la presenza di fermate dei mezzi pubblici, tabacchi, supermercati, farmacie, pub, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, banche e uffici postali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PIANO COMODO IDEALE PER INVESTIMENTO O B&B ZONA BEN SERVITA LUMINOSO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
