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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64774bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Grossi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Felice magarelli) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tommaso Grossi), essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino senza ascensore
APP.TO SITO AL QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE , MA CON SCALE AGEVOLI COMPOSTO DA 4 VANI ED ACC.RI CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE CANTINOLE SUL TERRAZZO PREZZO RICHIESTA 120.000,00 EURO TRATTABILI Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Tommaso Grossi Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 130 Condizioni: Da ristrutturare Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
