L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Molfetta a 450.000 € (cod.6473d087)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molfetta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.964 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.080 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

•  Sito Istituzionale: Molfetta
•  Wikipedia: Molfetta
•  Mercato Immobiliare a Molfetta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Madonna della Rosa