Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 130.000 € (cod.63906c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caduti Sul Mare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Scopri questo affascinante trivani situato in una posizione strategica, a pochi passi da via San Francesco d’Assisi. L’appartamento, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore ma con scale agevoli, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 85 m², l’immobile è composto da un ingresso accogliente, un corridoio spazioso, due vani con finestre che si affacciano sul balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. La pavimentazione uniforme in tavelloni di scaglie di marmo conferisce eleganza e uniformità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con vetri a taglio termico e le persiane in PVC assicurano isolamento termico e acustico. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione. Costruito nel 1962, l’appartamento è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con orientamento nord-sud, aria condizionata, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale
