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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 178.000 € (cod.646aab5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Fratelli Rosselli, disponiamo di ampio appartamento posto al sesto piano in stabile degli anni '70, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 129 mq. composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, bagno e tre camere da letto di cui due matrimoniali. Completano la proprietà due balconi e posto auto assegnato in area condominiale. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi in legno con monovetro, tapparelle e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito
