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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 95.000 € (cod.646a552b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In zona ben servita, esattamente in Via San Francesco d'Assisi, proponiamo in vendita soluzione al secondo piano di circa 52 mq su uno stabile di 2, completamente ristrutturato e finemente arredato. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito. Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: La soluzione ristrutturata, presenta ingresso nel luminoso open space con balcone alla romana e piccola finestrella. Attraversando un breve disimpegno vi troviamo a destra un piccolo ma indispensabile ripostiglio, mentre alla sua sinistra il bagno moderno e funzionale con sanitari sospesi e box doccia, con estrattore, per arrivare infine alla zona notte con ampia camera matrimoniale con balcone. La soluzione presenta porta blindata all' ingresso mentre porte interne in legno. Infissi in PVC doppio vetro. Il balcone della cucina presenta tapparella elettrica. Il pavimento in gres porcellanato, è uniforme nei vari ambienti, eccetto che nel bagno. L' immobile è termoautonomo con radiatori in alluminio, ed è presente l' impianto di climatizzazione con 2 climatizzatori di cui uno nella zona giorno ed un altro nella camera da letto. L' immobile presenta abbassamento di soffitto con faretti d' arredo che rendono gli ambienti eleganti e moderni. L' immobile viene venduto ARREDATO. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona centralissima, , con la presenza di fermate dei mezzi pubblici, tabacchi, supermercati, farmacie, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, banche e uffici postali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO ARREDATO LUMINOSO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
