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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 200.000 € (cod.646774f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO STORICO - In Via Sant'Orsola, nel cuore della città di Molfetta, disponiamo di loft dotato di affaccio sul mare e vista del Torrione Passari, posto al piano terra in stabile del 1200. Trattasi di ampio appartamento di circa 121 mq. composto da ingresso in disimpegno con sala d'accesso a zona giorno e zona notte poste in un unico ambiente, scala d'accesso a soppalco con affaccio sul mare, bagno, cucina e ripostiglio. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, interno con pietra viva a vista risalente al 1200, pavimentazione in pietra di Trani, infisso con vetrocamera, zanzariera, grata di protezione in ferro, scale interne in pietra, soppalco con struttura in legno, sanitari sospesi, porte interne a battente ed una scorrevole, riscaldamento autonomo con termoconvettori con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2023, esterno buono. Libero subito
