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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 195.000 € (cod.645f18d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
VIA UNGARETTI - Zona Poggiofiorito. Proponiamo ampio e luminosissimo appartamento angolare, ubicato al primo piano oltre il rialzato, di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia, due vani letto per una superficie di mq. 90 netti, oltre due ampie balconate di mq. 30 circa e veranda chiusa condonata di mq. 12. Termoautonomo, climatizzato, doppio affaccio. L'appartamento è dotato anche di comodissimo posto auto scoperto assegnato in area condominiale completamente recintata. Libero. da vedere
