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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 198.000 € (cod.64596098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gioacchino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Gioacchino), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
In posizione comoda e ben servita, esattamente in Via San Gioacchino, ti presentiamo soluzione di 116 mq catastali, ristrutturata con cura ed attenzione ai dettagli, ideale per chi cerca una soluzione ready to live , senza doversi impelagare in lavori di ristrutturazione invasivi. L'immobile comodo perché posto al PRIMO PIANO su uno stabile di 2. Chiama subito al 080.397.42.08! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO PONENTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: All'immobile, si accede attraverso un disimpegno: a sinistra di quest ultimo abbiamo il ripostiglio, contrariamente, alla destra l'ampio e luminoso open space con il balcone che si affaccia su Via San Gioacchino. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che collega gli ambienti della zona notte: a destra troviamo la camera da letto con cabina armadio completa del secondo balcone; alla sua sinistra la cameretta con finestra su veranda chiusa ed il bagno con sanitari a terra, box doccia, finestra ed estrattore. Come ultimo ambiente, infine, abbiamo la veranda chiusa, attualmente adibita a studio (ideale anche come seconda cameretta) e il vano caldaia/zona lavanderia. L'appartamento è stato completato con rifiniture di pregio, curate nei minimi dettagli: porta blindata all' ingresso, infissi interni in legno sia a battente sia a scrigno, infissi esterni tripli con vetrocamera, apertura vasistas, persiane in ferro zincato. Il pavimento è un grès con tavelloni grigi, uniforme in tutti gli ambienti. L' immobile è termoautonomo con radiatori in alluminio in ognu ambiente e presenta impianto di climatizzazione con tre split presenti negli ambienti principali. Completa la soluzione la predisposizione per l'impianto d'allarme sia volumetrico sia perimetrale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività […]
