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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 89.000 € (cod.64596094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Maria Giovene nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Se sei in cerca di un appartamento totalmente ristrutturato, di un punto d' appoggio o di una soluzione che si presta perfettamente a soluzione ricettiva come b&b o affitti brevi, data anche la strategica posizione a soli 4 minuti a piedi dal porto, ti proponiamo soluzione al PRIMO PIANO in Via Giovene, già pronta per essere vissuta! Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: A soli 4 minuti a piedi di distanza dal porto, proponiamo in vendita un affascinante loft collocato al primo piano su due, ristrutturato meno di 5 anni fa, preservandone la bellezza storica dell'antica pavimentazione nella zona notte. Anche le facciate della palazzina sono state da poco rimodernate, l'interno è in fase di ammodernamento. Presenta accesso in ampio ingresso che permette di entrare direttamente in un elegante zona living, per poi proseguire nella camera da letto con balcone con vista su Via Giovene e bagno. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso con vetrata e lucernario che permette il passaggio di luce naturale, mentre le porte interne sono in legno. Il pavimento è un pregiato De Lillo, mentre nella zona living abbiamo un gres effetto cemento con riporti della ceramica De Lillo. Il bagno presenta sanitari a terra e box doccia. Infissi in PVC. L' immobile è completo di due condizionatori, uno nella zona giorno e l' altro nella zona notte. L' immobile è libero subito. ESTERNO: Lo stabile si trova in ottime condizioni. POSIZIONE: Ottima posizione in pieno centro, zona ricca di servizi ed attività commerciali, oltre che a 4 minuti a piedi dallo storico porto di Molfetta. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO ARREDATO PRIMO PIANO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
