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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64596091)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Solferino), essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Nei pressi della scuola elementare Alessandro Manzoni, esattamente in Via Solferino, ti proponiamo PRIMO PIANO su uno stabile di due, di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2018, con finiture moderne e materiali di qualità. Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile, presenta ingresso in disimpegno dove è stata realizzata una comodissima cappottiera, dove vi troviamo frontalmente la camera da letto con finestra con affaccio su atrio con elegante armadio a muro per sfruttare al massimo ogni spazio della camera,il bagno, ed infine proseguendo lungo il disimpegno vi troviamo l' abitabile e luminoso open space con balcone con vista su Via Solferino. L' immobile presenta due soppalchi raggiungibili attraverso due comode scale ,regolarmente accatastali, dove in uno è stata realizzato un comodissimo ripostiglio. Entrambi i soppalchi presentano un' altezza tale da permettere di utilizzarli anche come un ulteriore vano. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno scorrevoli, di alta qualità realizzate da falegname. Controsoffitto con faretti nel disimpegno. Il pavimento, un elegante parquet che dona calore all' ambiente, è omogeneo nei vari ambienti, eccetto che nel bagno. Il bagno presenta sanitari sospesi e box doccia, con estrattore e termoarredo. Infissi in PVC.L' immobile presenta due condizionatori, il primo nell' open space ed il secondo nella camera da letto. L'immobile è dotato di impianto termoautonomo con radiatori in ogni ambiente. Completo di comodissima cantina nel portone. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIA[…]
