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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 168.000 € (cod.63eff820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Baccarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Capitano de Candia, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di comodo appartamento posto al quarto piano in stabile degli anni '50, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso trilocale di circa 89 mq. composto da ingresso in open - space con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e due balconi con affaccio su Via Capitano de Candia. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno di cui due a scrigno, infissi in doppio vetro, persiane in alluminio, controsoffittatura con faretti LED, tre climatizzatori, termoarredo, fracassè, autoclave con capienza di 250 L e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007. Stato esterno di manutenzione buono
