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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64551dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Margherita di Savoia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Margherita di Savoia), essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita Molfetta (BA) - Corso Margherita di Savoia Appartamento del 1970 – 4 vani – 141 mq – 3° piano Vendita appartamento a Molfetta in via Margherita 87 Situato al terzo piano di un prestigioso e raffinato palazzo nel cuore pulsante di Molfetta, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di grande valore. Con una vista mozzafiato su Corso Margherita e la suggestiva Piazza Cappuccini, l'immobile offre uno scenario privilegiato per ammirare il passaggio delle emozionanti processioni liturgiche, regalando momenti di rara bellezza e tradizione. Attualmente locato con contratto fino al 31 dicembre 2027, questo appartamento vanta un incredibile potenziale di personalizzazione. Gli spazi luminosi e ben distribuiti offrono molteplici possibilità di riadattamento dopo una ristrutturazione, rendendolo ideale per chi sogna una casa unica e funzionale. Il palazzo è inoltre in fase di valorizzazione con la realizzazione di un moderno ascensore: chi acquisterà potrà decidere se contribuire alla spesa per usufruirne o meno. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Centralità; Prestigio; Potenziale. Metri quadri: Superficie interna: 141 mq Superficie esterna: 2 mq Stato manutenzione: da ristrutturare Quota condominiale: € 30,00/mese circa
