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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico a 160.000 € (cod.64525ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Borgo Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amente nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amente), essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA 160.000€ VENERDì 09 MAGGIO DALLE 16.00 ALLE 20.00 VENDITA APPARTAMENTO CON ATTIVITA' DI B&B RISTRUTTURATO E ARREDATO NEL CENTRO STORICO DI MOLFETTA. Palazzo Monna è un edificio storico situato nel centro di Molfetta a 200 mt. dal mare. Questo palazzo, al numero 48 di Via Amente, risale al periodo tra il XVI e il XVII secolo e rappresenta un esempio significativo dell'architettura nobiliare dell'epoca. La facciata di Palazzo Monna è realizzata in pietra locale, caratteristica comune agli edifici storici della zona. L'ingresso è adornato da un portone su cui è visibile l'iscrizione "QUAM MAURUS MONNUS - VIR", che suggerisce legami con la famiglia Monna, La struttura presenta elementi decorativi tipici dell'epoca, come portali finemente lavorati e loggiati. Oltre alla sua importanza architettonica, Palazzo Monna funge anche da punto di riferimento culturale nella città. Oggi ospita un bed and breakfast, rendendolo accessibile ai visitatori che desiderano esplorare la storia e la cultura di Molfetta. La posizione centrale permette agli ospiti di godere delle bellezze storiche e delle tradizioni locali. Immerso nel cuore del centro storico di Molfetta, questo appartamento è attualmente gestito dai proprietari come Bed & Breakfast ed è completamente ristrutturato, rappresenta una fusione perfetta tra storia e modernità. Situato al terzo piano di questo elegante palazzo storico, senza ascensore, l'immobile offre un'atmosfera intima e accogliente, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Caratteristiche dell'immobile; All'ingresso, gli ospiti vengono accolti da un elegante tavolo in cristallo che crea un ambiente invitante. La cucina, dotata di piano cottura a induzione e pensili moderni, è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare colazioni deliziose. L'immobile dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Due delle tre camere vantano affacci su balconi alla romana, offrendo una vista pittoresca sulla storicità della zona, mentre la terza camera è[…]
