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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 175.000 € (cod.6448f142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO - In Via Luigi Settembrini, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano in stabile dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 135 mq. composto da ingresso in disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, cucina, soggiorno, ripostiglio e corridoio. Due balconi con doppia esposizione completano la proprietà. Rifiniture interne: porta d'ingresso e porte interne in legno, pavimentazione in marmo e ceramica, tapparelle manuali, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione abitativo con scadenza il 28 Febbraio 2026 e mensilità pari ad 560,00. Lavori straordinari deliberati per il rifacimento delle facciate. Stato interno ed esterno di manutenzione discreto
