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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 22.440 € (cod.644c50d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 22.440 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASASTE - ASTE IN CHIARO) a
22.440 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Marco), essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASTE - ASTE IN CHIARO
CORSO VITTORIO EMANUELE 307, CORSO VITTORIO EMANUELE 307, 70059, Trani (BT)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Lotto unico<br>Piena proprietà di monolocale ad uso abitativo all'interno del quale risultano ubicati gli accessori (bagnetto e angolo cucina). Immobile ubicato in zona storica della città di Molfetta, a due […]
