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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 155.000 € (cod.644abb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 940 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 970 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al 3 piano, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Dante, dal centro storico e dal porto di Molfetta. L’immobile, di circa 80 mq, è stato completamente ristrutturato con uno stile elegante e signorile, curato in ogni dettaglio. La pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo dona luminosit e classe a tutti gli ambienti, mentre l’impianto di filodiffusione diffonde musica e atmosfera in ogni stanza. Il controsoffitto decorativo con faretti valorizza ulteriormente l’ambiente, rendendolo accogliente e moderno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con termocamino effetto caminetto, ma grazie alla presenza della canna fumaria è possibile realizzare un vero camino. Un comodo bagno padronale serve la zona giorno mentre la cucina abitabile è dotata di un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende una cameretta, un disimpegno con secondo ripostiglio e una camera da letto con finestra da cui si gode una graziosa vista con uno squarcio delle torri del Duomo . L’immobile è dotato di condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca stile, funzionalit e una posizione privilegiata nel cuore pulsante di Molfetta. Classe energetica in fase di valutazione
