L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 230.000 € (cod.64493640)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Luigi Amato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.589 €/m² e 1.795 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

•  Sito Istituzionale: Molfetta
•  Wikipedia: Molfetta
•  Mercato Immobiliare a Molfetta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Madonna della Rosa