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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 230.000 € (cod.642a0764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Verni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con terrazza da ristrutturare
In Via Verni, al 5 piano su uno stabile di 5 fornito di ASCENSORE, proponiamo ampia soluzione di circa 120 mq che gode di una splendida VISTA MARE sul nostro lungomare Marcantonio Colonna, senza eguali! Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da ristrutturare. Con una splendida esposizione a Sud -Est gode di luce naturale a tutte le ore della giornata, oltre che ad una splendida vista direttamente sul mare. Presenta muri abbattibili quindi permette una diversa disposizione degli spazi. E' composto da ingresso in disimpegno, dove vi troviamo sulla destra la cucina con una splendida veranda di circa 15 mq , perfetta per trascorrere splendidi momenti all' aria aperta ed un secondo affaccio sul secondo balcone su Via Verni. Provvista di un ampio ed utilissimo ripostiglio. Frontalmente al disimpegno vi abbiamo la prima camera da letto con affaccio su Via Verni. Proseguendo vi troviamo la seconda camera da letto sempre con finestra. Alla sinistra del disimpegno vi troviamo l' ampio soggiorno con finestra vista mare, il bagno con finestra ristrutturato solo 2 anni fa, ed infine la camera matrimoniale con balcone con vista diretta sul mare. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso mentre porte interne in legno. Il pavimento, in marmo non è uniforme nei vari ambienti. Infissi in pvc. Il bagno presenta sanitari sospesi e box doccia. L' immobile è termoautonomo ed è completo di impianto di climatizzazione. ESTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato e non sono previste spese straordinarie POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere e a due passi dal lungomare e in zona con facilità di parcheggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA CON ASCENSORE PIANO ALTO SPLENDIDA VISTA MARE Per avere ulterio[…]
