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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64276ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
In zona ben servita e con le principali attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi, ti proponiamo soluzione di circa 90 mq, posta al 2° piano su uno stabile di 4 con ASCENSORE, libera subito! Chiama subito al 080.39.74.208 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da ristrutturare e grazie alla sua generosa metratura ed alla presenza di muri abbattibili, permette di ricreare gli spazi come meglio si preferisce. Presenta ingresso in disimpegno finestrato con, a destra, la camera da letto, il grande soggiorno, entrambi con affaccio su un ampio balcone comunicante con vista su Via San Francesco D' Assisi. Proseguendo, al di la' del soggiorno, troviamo il bagno con sanitari a terra e vasca a sedere e finestra con affaccio su Via San Francesco D' Assisi. Sul lato sinistro del disimpegno, troviamo una zona pranzo con finestra su atrio che permette l' accesso poi alla veranda chiusa, regolarmente condonata, all'interno della quale sia stato posto il cucinino. L' immobile presenta porta in legno all' ingresso, mentre le porte interne sono in legno con inserti in vetro; esternamente, abbiamo, persiane in legno ed infissi in vetro/legno. Il pavimento in ceramica è uniforme nei vari ambienti ad eccezione del bagno. Soluzione subito libera. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona centralissima, , con la presenza di fermate dei mezzi pubblici, tabacchi, supermercati, farmacie, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, banche e uffici postali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA CON ASCENSORE PIANO MEDIO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
