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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 190.000 € (cod.641dded5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesca Morvillo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesca Morvillo), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto
Se sei alla ricerca di una soluzione in ottimo contesto residenziale e tranquillo con ampia possibilità di parcheggio, in buono stato, non perderti la lettura di questa nuova proposta immobiliare! In Via Morvillo, ti presentiamo ampio trilocale di circa 95 mq posto al 2 PIANO su uno stabile di 2, su rialzato, con POSTO AUTO ASSEGNATO! Cosa aspetti? Chiama subito il numero 0808767083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in buono stato. presenta ingresso in disimpegno dove vi troviamo alla sua destra l' ampio ed accogliente salone con finestra con affaccio su Via Morvillo, la cucina con il primo balcone, ed infine la cameretta con ben 2 finestre con affaccio su Via Morvillo. Frontalmente al disimpegno vi troviamo l' elegante bagno con finestra ; mentre alla sinistra del disimpegno vi troviamo la camera da letto con ben due balconi angolari, il primo con affaccio su Via Berlinguer, il secondo balcone con affaccio tra Via XXV Aprile e via Berlinguer. Completo di un utilissimo ripostiglio e di una cantina di ben 8 metri con finestra al piano superiore, con predisposizione per la luce. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso mentre porte interne in legno. Infissi in legno forniti di tapparelle. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. Il pavimento, in granito, è omogeneo nei vari ambienti. Presenta impianto di riscaldamento canalizzato ed impianto di climatizzazione con tre condizionati: il primo nella cucina, il secondo nella camera da letto, ed il terzo nella cameretta. L'immobile presenta posto auto assegnato all' esterno ed area recintata con passo carrabile per ulteriore posto auto all' aperto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in zona residenziale molto richiesta e tranquilla , supermercati e attività commerciali sono in loco e in zona con fac[…]
