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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 225.000 € (cod.64170e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Teresa nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Santa Teresa), essa è pari a circa
1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Palazzina indipendente in vendita Molfetta (BA) - Via Santa Teresa Palazzina indipendente ante 1967 – 7 vani – 168 mq – piano terra-1°-2° Molfetta, Rifita Palazzina Indipendente Molfetta, Via Santa Teresa, immediate vicinanze Piazza Paradiso e a 250 mt. da Corso Umberto, in zona centralissima e ottimamente servita disponiamo di Palazzina Indipendente interamente ristrutturata luminosa e rifinita. L'immobile è composto da: Piano terra disposto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno a servizio del piano, cappottiera e ripostiglio. Dal piano terra tramite una comoda scala si accede al Primo Piano composto da tre camere da letto, la prima con affaccio esterno, la seconda con esposizione con balcone entrambe servite da un bagno e un comodo ripostiglio. La terza camera ossia la padronale gode di un'esposizione angolare con ampio bagno in camera e cabina armadio a servizio della stessa. Al Piano ammezzato, tra il primo e il lastrico solare troviamo la zona lavanderia. Completa l'immobile il lastrico solare a cui si accede dalle scale interna e fruibile per ogni esigenza. Tre buoni consigli per acquistare questo immobile: Zona Centrale e servita; Soluzione Indipendente; Ristrutturata e Rifinita. Metri quadri: superficie interna: 158 mq superficie esterna: 40 mq Rifiniture: L'immobile ristrutturato di recente, dispone di impianto idrico, elettrico a norma, entrambi con certificazioni, climatizzazione in tutti i vani, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d'allarme, cancellate di sicurezza, zanzariere su tutte le esposizioni e infissi in vetrocamera a taglio termico. Risulta rifinita con materiali di pregio tra cui pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, porte interne in legno massello, illuminazione con faretti, e soffitti rifiniti in legno. Stato manutenzione: ottimo
