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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 159.000 € (cod.64061968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Baccarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRODIGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
Nel cuore di Molfetta, a due passi da Via Baccarini e Corso Umberto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al primo piano di un contesto centrale e ben servito. L’immobile è già suddiviso in due unità immobiliari, una caratteristica che offre un grande potenziale: ideale sia per chi desidera un'unica e comoda abitazione di ampie dimensioni, sia per chi cerca una soluzione da adibire a doppia residenza, magari per un familiare o per investimento. Attualmente è composto da due ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare è composta da un ampio vano all'ingresso ideale come open space, con bagno, cameretta e camera da letto. Nella seconda unità, troviamo una spaziosa cucina abitabile con soppalco con il secondo ingresso all'immobile, un secondo ampio vano sfruttabile come soggiorno e un’ulteriore camera da letto. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità perfetta per chi vuole personalizzare ogni ambiente e valorizzare al meglio il potenziale di questa proprietà. A completare la soluzione, due comode cantinole, una al piano terra e l'altra sul terrazzo condominiale. Classe energetica in fase di valutazione
