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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 148.000 € (cod.63f70ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Capitano Magrone disponiamo di luminoso appartamento posto al quarto piano in stabile dei primi anni del 1960, dotato di ascensore. Trattasi di comodo trilocale di circa 89 mq. composto da ingresso in corridoio, open - space con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio interno. Due ampi balconi con doppia esposizione e ripostiglio nel vano scala completano la proprietà. Rifiniture interne: porta d'ingesso blindata, pavimentazione in graniglia di marmo, porte interne, infissi e persiane in legno. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno ristrutturato con lavori ultimati nel 2025. Libero subito
