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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 395.000 € (cod.63bb2061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.263 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento con triplo affaccio di ampia metratura, di nuova costruzione, situato nella zona Centro Levante di Molfetta (BA). L’immobile si trova all’interno di un edificio dal design contemporaneo e con dettagli architettonici distintivi, studiati per unire estetica e funzionalità in un contesto moderno e accogliente. Configurazione degli Ambienti: l’abitazione offre una spaziosa zona living affiancata da una generosa cucina, entrambe con accesso diretto a una prima veranda, ideale per vivere l’ambiente esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con affaccio su una seconda veranda, e due bagni entrambi dotati di finestra. L'appartamento si distingue per l'ottima illuminazione naturale, garantita dal triplo affaccio e dalle due verande collegate da un balcone. Questi spazi esterni creano un’area vivibile perfetta per rilassarsi, pranzare all’aperto o coltivare piccoli angoli verdi. Design Personalizzabile: l’impresa di costruzioni offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo di scegliere tra un’ampia gamma di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne, per creare un ambiente che rispecchi pienamente i propri gusti e preferenze. Efficienza Energetica e Comfort Abitativo: l'edificio è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il rivestimento esterno a cappotto minimizza le dispersioni termiche, migliorando l'isolamento dell'edificio e contribuendo a mantenere una temperatura interna costante e confortevole, con un conseguente risparmio sui consumi energetici. Inoltre, una controparete interna, realizzata con lana di roccia e rivestita in cartongesso, offre un notevole abbattimento acustico, creando un ambiente abitativo silenzioso e confortevole. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare per ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento […]
