L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Molfetta a 150.000 € (cod.6343793c)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Molfetta, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cosmai Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.925 €/m² e 2.098 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 150 annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in sostanziale calo (-6,11%).

•  Sito Istituzionale: Molfetta
•  Wikipedia: Molfetta
•  Mercato Immobiliare a Molfetta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Madonna della Rosa