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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 329.000 € (cod.631fe6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto
Facebook ZONA STAZIONE VENDESI APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTO DA OPEN SPACE CUCINA SOGGIORNO, BAGNO, VANO LETTO CON CABINA ARMADIO, 2 STANZETTE, VERANDA + BOX AUTO COMPRESO, DA RIFINIRE A SCELTA CON MATERIALI DI PREGIO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TERMOVENTILATO, FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME COMPLETO DI CENTRALINA, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO, IMPIANTO DI RICIRCOLO DELL'ARIA, POSSESSO IMMEDIATO
