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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 474.000 € (cod.631daa39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 474.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
474.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.585 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto
Rif. Appartamento Sx, Palazzina A2, Piano Quarto - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione, situato nella zona Levante di Molfetta (BA), a pochi passi dal mare. Spazi Luminosi e Funzionali: questo appartamento vanta un doppio affaccio, uno dei quali offre una vista mare, garantendo un'illuminazione naturale ottimale in tutti gli ambienti. Le verande forniscono spazi esterni vivibili e valorizzati da una vista panoramica. L'organizzazione degli spazi interni comprende una zona living che combina cucina e soggiorno in un unico ambiente. Un funzionale disimpegno conduce a due prime camere da letto, tra le quali è posizionato un primo bagno. Da qui, si procede verso un secondo bagno, completando la zona notte con una terza camera da letto matrimoniale. Poiché l'edificio è ancora in costruzione, l'impresa consente agli acquirenti di riconsiderare la distribuzione degli spazi per personalizzazioni mirate a soddisfare le loro esigenze specifiche. Design Personalizzabile: l'impresa di costruzioni offre agli acquirenti l'opportunità di selezionare finiture interne che rispecchiano i loro gusti e preferenze personali. Una vasta gamma di opzioni per pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne permette di creare un ambiente unico e distintivo. Efficienza Energetica e Comfort Abitativo: un impianto fotovoltaico assicura una significativa riduzione dei consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore che utilizza energia verde prodotta dai pannelli fotovoltaici, garantisce un comfort abitativo ottimale. Costruzione Sostenibile: l'edificio è conforme al Protocollo ITACA, distinguendosi per i suoi elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Possibilità di Acquisto Box Auto: è possibile acquistare un box auto di diverse dimensioni, raggiungibile tramite ascensore, che aggiunge praticità e valore all'unità abitativa, disponibile al costo aggiuntivo di €1300,00 per metro quadrato calpestabile
