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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 215.000 € (cod.6287a4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Annunziata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.568 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Annunziata), essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
A Molfetta, In zona ben servita VENDESI ampio e luminoso appartamento RIFINITISSIMO e INDIPENDENTE, dotato di terrazzo di circa 90 mq composto da: - CUCINA SOGGIORNO CON CAMINO - CAMERA RAGAZZI - CAMERA DA LETTO - DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO - BAGNO - SOPPALCO ABITABILE - LASTRICO SOLARE RIFINITO E ATTREZZATO CON PIANO CUCINA, FORNO A LEGNA E BAGNO. TERMOAUTONOMO - CONDIZIONATORI - IMPIANTO DI ALLARME
