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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 390.000 € (cod.6278ce47)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Corrado Giaquinto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per trivani (da 970 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Corrado Giaquinto), essa è pari a circa
1.540 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Domus Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita in pieno centro incantevole e storico locale commerciale ad angolo tra Corso Margherita e Via Giaquinto , fulcro delle principali attività professionali e commerciali della città. Il locale dotato di 5 luminose vetrine , sviluppa 305 mq commerciali divisi su 2 livelli : piano terra di mq. 175, adibito ad un ampia zona vendita, oltre zona ufficio , ripostiglio, bagno e soppalco;una comoda scala consente l’accesso ad un grande ed unico vano, al piano interrato di mq. 130. L’immobile si caratterizza per le magnifiche volte a crociera che conferiscono all’immobile eleganza e raffinatezza senza tempo … la sua ubicazione su una delle arterie principali di Molfetta, conferisce notevole visibilità al locale.. pertanto risulta ideale per l’apertura di attività commerciali di ogni genere.. ad esempio Bistrot, Ristoranti, Boutique,Studi associati, Market, ecc. Non lasciarti sfuggire quest’occasione
