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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Molfetta in zona Centro Città a 680 € mese (cod.66259c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 6,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con ascensore
MOLFETTA – ZONA PONENTE | APPARTAMENTO LUMINOSO CON DOPPIO AFFACCIO, POSTI AUTO E CANTINOLA In zona Ponente a Molfetta, proponiamo in fitto un luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, caratterizzato da un piacevole doppio affaccio e da ambienti ben distribuiti, disponibile da MARZO 2027 L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da: ampio soggiorno con cucina open space e camino; disimpegno; 2 camere da letto; 1 bagni; ripostiglio. La zona giorno è impreziosita da pavimentazione in gres porcellanato, mentre nella zona notte è presente un elegante parquet, creando un ambiente caldo e confortevole. La cucina è compresa nell'arredamento, offrendo una soluzione pratica e funzionale. Completano la proprietà: posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale recintata; posto auto coperto nel garage condominiale; cantinola. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, confortevole e pronta da abitare, in una zona residenziale di Molfetta. Per informazioni e visite, contattaci
