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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mola di Bari in zona Cozze a 695.000 € (cod.6545ec98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mola di Bari in zona Cozze, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COZZE - CALARENA - S.ANGELO - BELLANTUONO - C.DANIELE, STRADA STATAL...) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mola di Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Mola di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
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